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闸北别墅单价34.5万元/平 创内地楼价纪录

2016年07月18日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

观点地产网讯:据第一太平戴维斯7月12日公布的数据显示,华侨城亚洲开发的上海华侨城苏河湾11号楼于4月19日成交的一联排别墅单价高达34.49万元/平方米。该套联排别墅总面积为700平方米,总价2.42亿元。该项目位于闸北曲阜路9弄50号。

据称,34.49万元/平方米的单价创下上海新房市场有史以来最高单价记录。上海一名分析师还表示,该单价应该是目前大陆地区最高的成交价。

严跃进则表示,此类楼盘本身因为区位位置较好,所以价格高有一定的市场基础。但此类楼盘不具备典型性或代表性,市场不必恐慌。

据了解,位于上海黄浦区的绿城黄浦湾曾有房源报价38万元/平方米,但未见成交。

据同策咨询研究部数据显示,2016年上半年,上海市单价10万元/平方米豪宅累计成交682套,其中,公寓624套,别墅58套。相比起2015年195套的成交数量,2016年上海豪宅成交套数出现大幅上涨的现象。

除了破纪录的成交单价以及高涨的成交套数,地王也不断刷新着上海的土地成交价。据观点地产新媒体报道,7月14日,新城以37亿元竞得上海虹口区凉城新村街道073-06号地块,溢价率77.4%,折合楼面价达67409元/平方米,创下上海单价新纪录。

责任编辑:黄育文JN111
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