天门

合景砸47.35亿捡了块宝 离地铁站1公里

2016年07月04日来源:本地楼市责任编辑:zhangyunxiang

7月第一天,随着绵绵细雨,松江大学城地块打响了七月土拍第一炮。松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块:合景泰富最终以47.35亿元竞得,溢价率56%,楼板价约39073元/平方米!保本价预计要超6.5万!

合景泰富狂砸47.35亿:我来!

今天出让的这块地,为何说是宝地?其实有着这样先天的条件。

区域内配套成熟的商业,诸如万达、四季三湘等商业;一路相隔的松江大学城及对口学校;1公里之隔的9号线松江大学城站;还有发达的道路交通网络。

松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块实景

此次经过多轮报价,最终合景泰富以47.35亿的价格力压众多央企,夺得此宝地!溢价率56%,楼板价约39073元/平方米。

相对之前拍出的南桥3.4万,顾村3.6万,没地铁或者离地铁很远都这么贵!此次的松江大学城地块真是童叟无欺的良心价!拍到就是赚到。

根据搜狐焦点统计,除2012年松江新城土地成交与成交总价有小幅回落外,2013年起,每年均有所上涨,2015年土地成交达到803738平方米,同比2014年上涨58.75%。土地供应超五成。2016年上半年,松江新城成交土地面积344043平方米,不足2014年全年的五成。

预计保本均价超6万/平!

据搜狐焦点统计,松江新城板块目前均价27997元/平,同比2014年上涨18.93%,较2014-2015年同比增加6.26个百分点。松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块成交楼板价39073元/平,预估保本价超6.5元/平。

还没买房的 还有机会

龙湖新壹城,距松江大学城地铁站约500米。在售酒店式公寓,已于6月26日开盘,户型为28、40平LOFT,4.5米挑高,最低总价:80万元/套起。咨询电话:400-819-2083


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