合景砸47.35亿捡了块宝 离地铁站1公里

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7月第一天，随着绵绵细雨，松江大学城地块打响了七月土拍第一炮。松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块：合景泰富最终以47.35亿元竞得，溢价率56%，楼板价约39073元/平方米！保本价预计要超6.5万！

合景泰富狂砸47.35亿：我来！

今天出让的这块地，为何说是宝地？其实有着这样先天的条件。

区域内配套成熟的商业，诸如万达、四季三湘等商业；一路相隔的松江大学城及对口学校；1公里之隔的9号线松江大学城站；还有发达的道路交通网络。

松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块实景

此次经过多轮报价，最终合景泰富以47.35亿的价格力压众多央企，夺得此宝地！溢价率56%，楼板价约39073元/平方米。

相对之前拍出的南桥3.4万，顾村3.6万，没地铁或者离地铁很远都这么贵！此次的松江大学城地块真是童叟无欺的良心价！拍到就是赚到。

根据搜狐焦点统计，除2012年松江新城土地成交与成交总价有小幅回落外，2013年起，每年均有所上涨，2015年土地成交达到803738平方米，同比2014年上涨58.75%。土地供应超五成。2016年上半年，松江新城成交土地面积344043平方米，不足2014年全年的五成。

预计保本均价超6万/平！

据搜狐焦点统计，松江新城板块目前均价27997元/平，同比2014年上涨18.93%，较2014-2015年同比增加6.26个百分点。松江区方松街道新城主城B单元B06-06号地块成交楼板价39073元/平，预估保本价超6.5元/平。

还没买房的 还有机会

龙湖新壹城，距松江大学城地铁站约500米。在售酒店式公寓，已于6月26日开盘，户型为28、40平LOFT，4.5米挑高，最低总价：80万元/套起。咨询电话：400-819-2083

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